Перепланировка санузла повлечет изменение места расположения сантехнического оборудования. Для того, чтобы осуществить перенос унитаза в другое место необходимо внести изменения в существующую систему инженерных коммуникаций.
Стоимость услуг сантехнических служб выражается внушительными цифрами. А если к работе привлекается профессиональный дизайнер, суммарный расход увеличивается вдвое. Попробуем выяснить, как перенести унитаз с лучшими результатами при минимальных затратах.
Предоставленная в статье информация даст возможность понять, можно ли перенести унитаз в другое место самостоятельно, без помощи сантехника.
Перепланировка
Планировка панельных многоквартирных домов конца ХХ века не отличается комфортом. Проектная документация построена на принципах минимализма. Как правило, это малогабаритные квартиры с совмещенным санузлом.
Перенос унитаза от стояка и разделение совмещенного санузла на два изолированных помещения невозможно без перепланировки. До того, как передвинуть унитаз на другое место, соберите необходимые справки.
Что нужно сделать в первую очередь? Главное – это согласование. Нельзя начинать строительные работы без предварительного документального оформления предстоящего изменения жилплощади.
Есть только один законный способ внести изменения в проектную документацию – получить соответствующие разрешительные документы.
Согласно утверждённым в 2010 году правилам разрешение выдается на основе:
- справки – заключения от БТИ,
- технического паспорта,
- справки о составе семьи,
- разрешения Роспотребнадзора,
- проекта с желаемыми изменениями,
- письменного согласия соседей.
Можно или нет по закону?
Стояк ГВС относится к общедомовому имуществу. Это означает, что все действия с ним так или иначе могут затронуть права остальных владельцев, т.е. всех жителей дома.
Работы должны быть согласованы с управляющей компанией, а изменения надо утвердить в БТИ и отделе архитектуры, так как изменяется план квартиры.
Основным документом, определяющим правила пользования общедомовым имуществом многоквартирного дома, является Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Согласно требованиям этого закона, действия одного собственника квартиры не должны ущемлять права остальных людей, проживающих в доме. Это означает, что несогласованные действия с системами жизнеобеспечения, к которым в первую очередь относятся стояки ГВС и ХВС, а также канализация, влекут за собой ответственность.
Она определяется Жилищным Кодексом РФ (ст.29), где установлены разные виды ответственности, вплоть до изъятия и продажи проблемной квартиры.
Как правило, перенос стояков делается на небольшое расстояние, в пределах 1 метра (обычно еще меньше). Такой перенос допустим, и при согласовании работ проблем не возникает. Однако, некоторые владельцы заходят гораздо дальше и планируют перенос труб в другие комнаты или коридоры.
Необходимо учитывать, что установка сантехнических приборов над жилыми помещениями запрещается. Однако, в отношении трубопроводов такого ограничения нет. При этом, от стояка делается отвод на приборы водоразбора, который представляет определенную опасность затопления помещений нижних этажей.
При согласовании проекта придется обосновать необходимость и предоставить гарантии безопасности жителей других квартир.
Перенос стояка запрещен, если в результате ухудшится режим водоснабжения.
Например, при установке труб меньшего диаметра, или при использовании неподходящих материалов.
Кроме того, при замене металлических труб на пластиковые нарушаются требования ПУЭ (изменяется общая система уравнивания потенциалов).
Это создает опасность для всех жителей верхних этажей. Еще одна проблема может возникнуть в том, что пластиковые трубопроводы не способны выдерживать рабочее или опрессовочное давление, о чем знают не все пользователи.
Процедура согласования требует немалого времени (обычно, не меньше 2 месяцев), денег и нервов. Нередко чиновники, стараясь перестраховаться, требуют множество ненужных документов и справок.
Надо быть готовыми к долгой ходьбе по инстанциям и не планировать работы раньше времени. Из-за этого многие владельцы делают несогласованный перенос под свою ответственность.
Технические особенности переноса
Второй по популярности вариант – перенос унитаза и санузла от стояка в бок без дополнительной перепланировки.
В этом случае согласование не требуется. Но есть нюансы технологического характера, на которые надо обязательно обратить внимание.
Увеличение протяженности канализационной трубы способно спровоцировать образование воздушных пробок и засоров. Согласно нормативам СНиП расстояние между устройством слива и канализационным выводом не должно превышать 1,5 метра.
«Подводные камни» данных работ
Перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от стояка на первый взгляд кажется очень простым и беспроблемным решением. Но на деле это не так. Увеличение длины подходящих к оборудованию канализационных труб грозит неприятностями. При смыве в них будет возникать чрезмерное разрежение, которое спровоцирует срыв гидрозатвора во всех неподалеку расположенных сантехнических приборах. Этот процесс будет сопровождаться крайне неприятными запахами из канализации и булькающими звуками.
Зачастую только перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от канализационного стояка может решить проблему оптимизации пространства в санузле
Еще одна проблема заключается в увеличении вероятности появления засоров. При переносе оборудования протяженность трубы, которая соединяет устройство с канализационным стояком, увеличивается. Соответственно, путь нечистот удлиняется. Теоретически в любом случае стоки доберутся до канализации, однако вероятность возникновения засоров возрастает многократно. Обе проблемы решаемы при строгом соблюдении предписаний действующего СНиПа. Документ запрещает удалять сантехнический прибор от трубы дальше, чем на 1,5 м.
Еще один важный показатель – уклон трубопровода. Для деталей диаметром 100 мм он должен составлять как минимум 2 см на каждый метр. Детали диаметром 50 мм нужно укладывать с наклоном не меньше чем 3 см на метр. Это требование обязательно к точному исполнению. Уменьшение наклона снижает скорость стоков, что может спровоцировать появление засоров. Слишком большой уклон так же нежелателен. В этом случае вода будет проходить через трубы чересчур быстро, оставляя твердые загрязнения. Они будут постепенно накапливаться внутри труб, препятствуя свободному оттоку жидкости.
Очень часто владелец санузла понимает, что для обеспечения достаточного уклона канализационной трубы унитаз придется приподнять, причем высота подъема может получиться достаточно большой. Все зависит от диаметра трубы и расстояния, на которое нужно удалить прибор. Вариантов решения проблемы может быть два: либо поднимать пол в санузле и маскировать в нем трубопровод, либо устанавливать своеобразный подиум под унитаз. Оба варианта вполне жизнеспособны, однако на практике чаще всего используется второй. Как наименее трудоемкое и достаточно удобное решение.
Для обеспечения предписанного СНиПом уклона трубопровода оборудование может быть помещено на специальный подиум
При планировании переноса оборудования нужно учитывать еще один момент. Трубопровод, проложенный от стояка до унитаза, должен представлять собой линию без прямых углов. В случаях, когда это невозможно, вместо резкого изгиба в 90° нужно обустроить два поворота по 45°. Это необходимо для минимизирования риска возникновения засоров.
СНиП выставляет достаточно строгие требования к переносу сантехнического прибора и все они в обязательном порядке должны быть исполнены, иначе проблем с эксплуатацией оборудования не избежать. При этом нужно понимать, что если унитаз нужно перенести больше, чем на 1,5 м, рекомендации СНиПа «работать» не будут. В этом случае нужно либо переносить сам канализационный стояк, что практически невыполнимо, либо обустраивать принудительную канализацию. Последний вариант может быть использован и при меньшем расстоянии от стояка до унитаза при условии, что нет возможности или желания возиться с укладкой трубы с нужным наклоном и подъемом уровня пола в санузле.
Демонтаж старой конструкции
Перенос унитаза в сторону начинается с отключения прибора от водоснабжения.
- В первую очередь следует провести осмотр изделия. Если ножка зацементирована, воспользуйтесь дрелью или перфоратором для рассечения цементного слоя. Работы по расчеканке проводятся на расстоянии 1 – 2 см от основания.
- Далее требуется очистить фитинги от замазки, снять крепления унитаза и вынуть выпуск из раструба канализационной трубы.
- Аккуратными движениями расшатываем корпус. Для большего эффекта можно воспользоваться стамеской, помещенной под основание в качестве рычага.
- Полностью высвобожденный прибор осторожно приподнимаем. Теперь можно передвинуть унитаз и убрать в сторону.
- Очистить и просушить вход канализационной трубы. Убрать строительный мусор.
Подготовительный этап закончен.
Оборудование с закреплением уплотнительными манжетами и силиконовым герметиком снимается проще и быстрее. Предварительно соединительный шов смачивается специальным средством для удаления герметика. Переходная уплотнительная прокладка удаляется строительным ножом.
На что следует обратить внимание?
Для прокладки канализации по уровню пола необходимо из тройника или крестовины извлечь отвод на унитаз. С пластиковыми трубами все просто (все легко вынимается и очищается). Если детали чугунные, то придется прибегнуть к помощи газовой горелки или паяльной лампы, чтобы посредством прогрева разрушить уплотнитель и цементную замазку. После чего можно без труда извлечь трубу из раструба.
Прокладку нового трубопровода рекомендуется начинать от стояка, соблюдая правила уклона. Установка пластиковых труб в чугунный раструб предполагает использование специальной манжеты-уплотнителя. Для лучшей герметизации смажьте ее стык силиконовым клеем.
Подключение к новому трубопроводу проще всего сделать при помощи гофры, обеспечив свободный к ней доступ для контроля над целостностью. Вместо гофры можно установить специальный переходной патрубок, который обеспечит более долговечное соединение.
Добавить сайт в закладки
- Виды
- Выбор
- Монтаж
- Отделка
- Ремонт
- Установка
- Устройство
- Чистка
Установка
До того, как перенести унитаз от канализационного стояка необходимо проверить гибкую подводку. Длина подключающего шланга должна соответствовать расстоянию между стеной и сантехникой.
Для того, чтобы переносить унитаз на новое место следует выполнить ряд последовательных шагов.
- Отмерить расстояние переноса для перемещения унитаза. Для этого шпагат требуемой длины закрепляется к стояку. К свободному концу веревки привязать кусочек мела и прочертить им дугу. Это нужно для контроля границ нового расположения унитаза.
- Проверить уровень перепада значений высоты между точками врезки сливного патрубка и пола. Если сравнение с нормативными показателями не в пользу нового варианта – приходится приподнимать конструкцию на подиум. При этом высота подиума корректируется с местом расположения тройника.
- Установить унитаз, прикрутить крепежными деталями через отверстия в основании. Обработать стыки трубы, соединяющей стояк с корпусом герметиком.
- Выполнить подключение к инженерным коммуникациям. Наполнить бачок и произвести контрольный сброс воды.
Буква Закона
Прежде чем заняться перепланировкой санузла, нужно знать, какие ограничения обозначены в строительных и сан-гигиенических правилах и нормах, точнее те, что касаются напрямую санузла.
Во-первых, полный перенос санузла в другое помещение допускается только в двухуровневых квартирах. Это элементарная защита помещений, находящихся внизу, от возможного затопления.
Во-вторых, запрещено изменять размер санузла за счет соседствующего помещения, это не касается объединения ванной и туалета. Если избежать такого объединения не удается, то должны быть выполнены определенные работы, сопутствующие этому процессу.
Нельзя смещать стояки канализации и демонтировать вентиляционные каналы. Крепить сантехническое оборудование к межквартирным перегородкам также запрещается.
Перенос стояка
Наиболее технически сложным является вариант переноса унитаза на большое расстояние, превышающее 1,5 метра. Есть два способа решения проблемы:
- переоборудование канализации,
- монтаж насосной установки.
Смещение стояка на необходимое расстояние
Подобные действия требуют обязательного юридического согласования. Техническая часть задачи относится к разряду сложных – рекомендуется привлечение сантехника.
Подключение насосного оборудования (сололифта)
Установка устройства позволяет решить все проблемы, связанные с ограничениями по СНиП – стандартам. Появляется возможность избежать дополнительные строительно – монтажные работы. При выборе модели ориентируйтесь на образцы, рассчитанные на высокие температуры. Чем выше допустимые температурные значения, тем дольше срок службы насоса.
Компактный механизм монтируется внутрь сливного бака, реже – на задней стенке бачка. Подробное руководство по монтажу дается в инструкции производителя.
Как выбрать угловой унитаз
Как и при покупке обычного варианта, выбирая унитаз с угловым бачком необходимо знать, на что следует обратить внимание:
Покупая подобный унитаз со сливным бачком стоит обратить внимание на крепление бачка. Он может располагается разными способами: под углом в 45 и 90 градусов
Это является довольно важным моментом, так как влияет на внешний вид, функциональность, а также совместимость с установленным выбранным вами способом самого унитаза. Обратите внимание на способ подключения к коммуникациям. Например, вход для холодной воды может быть расположен с тыльной стороны или сбоку от сливного бачка. Различные варианты помогут вам реализовать вашу задумку и подключить всё так, как вам хочется. Дизайн. Унитаз должен быть не только функциональным, но и гармонично сочетаться с ванной комнатой. Кроме того, существует модели разной формы и размера, а также в разных цветовых решениях. Размер. Правильный выбор размера играет довольно важную роль. Во-первых, необходимо подобрать оптимальный размер под имеющееся свободное пространство, так как слишком большой унитаз будет попросту мешать. Во-вторых, размер должен сочетаться с ванной и раковиной. Слишком маленькая модель будет выглядеть крайне неуместно. В-третьих, не стоит забывать и про комфорт при эксплуатации. Вам должно быть удобно пользоваться унитазом. Материал. Материалов в настоящий момент предлагается довольно много. Конечно, наиболее привычным считается фаянс, однако более необычные варранты, например, из стекла или алюминия, помогут воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и заметно разнообразят комнату. Производитель. В данном случае речь пойдет о качестве продукции. Самыми лучшими считаются изделия из Италии и Германии. Собственно, они будут и самыми дорогими. А вот более дешевые китайские модели могут оказаться некачественными и выйти из строя довольно быстро. Дополнительные функции. Основная функция унитаза и так всем известна. Однако его можно дополнить и довольно интересными решениями. Например, подсветка, которая поможет разнообразить комнату. Это может быть даже два в одном, а именно унитаз плюс биде. Цена. Угловые унитазы все же дороже обычных вариантов. Это стоит учитывать, так как два варианта за одну и ту же цену, например, за 6 тысяч рублей, окажутся совершенно разного качества. Таким образом при выборе убедитесь, что сэкономленное в результате место будет стоить дополнительных затрат.
Угловой унитаз — это довольно практичное решение, которое не только позволит сэкономить место в маленьких ванных комнатах, но и позволит использовать интересные дизайнерские решения. Также стоит помнить, что угловой вариант немного сложнее подобрать, подключить к коммуникациям, а стоит он несколько дороже.
Для того, что бы перенести унитаз, следует воспользоваться такими вариантами, как:
1. Перенос сантехнического оборудования на незначительное расстояние – 10-20 сантиметров.
2. Перенос сантехнического оборудования на значительное расстояние. В том случае, когда расстояние, на которое переносится унитаз, превышает длину гофры, необходима переделка канализации.
Зачем это нужно?
Причин для переноса может быть довольно много:
- Изменение планировки туалета. Если стена перенесена, старое расположение унитаза может оказаться неудобным – слишком близко к стене или, наоборот, неоптимально с точки зрения использования пространства.
- Замена унитаза на другой, имеющий иные габаритные размеры. Если старый унитаз прекрасно размещался поперек совмещенного санузла, а новый может расположиться лишь вдоль – очевидно, придется переделать и канализацию под него.
- Приобретение новой мебели в санузел, стиральной машинки, ванны и так далее.
Независимо от мотивации, выводы во всех случаях одинаковые: старый унитаз нужно снять по возможности целым и, переделав канализацию (и, иногда, водопровод), смонтировать его заново в другой точке помещения.
Совет: в общем-то, тянуть в точку новой дислокации унитаза жесткую подводку холодной воды нужно редко. Если унитаз переносится в пределах одного помещения, часто куда проще бывает купить длинную гибкую подводку.
А вот так делать нежелательно. После завершения ремонта коммуникации должны быть доступны.
Совмещение санузла и ванной комнаты
Самый популярный способ перепланировки санузла – его объединение с ванной комнатой. За счет увеличения площади владелец квартиры может добавить новую мебель и другие предметы в уборную.
Важно! Перегородка между санитарными отделами легко поддается сносу и в 99% случаев не является несущей. Поэтому процедура ее сноса считается простой и не требует существенных разрешений и долгого изучения эскиза в БТИ.
Убрав перегородку, владелец получает возможность для комфортного размещения в уборной стиральной машины, большой ванны или душевой кабины. Вот, какие преимущества дает эта процедура:
- устранение дверного проема одного из помещений существенно расширяет возможности планировки санузла – предметы размещаются удобнее;
- во многих домах коммуникации санузла занимают большое пространство и крайне неудобны в использовании. Перепланировка позволяет избавиться от этого дискомфорта;
- можно сэкономить на облицовке стены и установке дополнительной двери.
Если перепланировка дает возможность установки двери, открывающейся наружу, то это экономит еще больше места и повышает функциональность помещения.
Особенности планировки в домах разного типа
В хрущевках перегородка в уборной никогда не бывает несущей, поэтому ее устранение не несет опасности для соседей снизу или сверху. В панельных домах ситуация несколько отличается.
В некоторых постройках перегородка в уборной выполняет несущую функцию, поэтому еще на этапе планирования необходимо убедиться, используя техпаспорт, в наличии возможности устранения стены между туалетом и ванной.
Перепланировка санузла может осложняться еще и тем, что в панельном доме перегородка состоит из армированного бетона. Его сломать намного сложнее, чем кирпичную стену. Для демонтажа потребуется болгарка, подпорки и предельная аккуратность – без соблюдения технологии слома стены высок риск ее обрушения.
Особенности разделения санузла
Разделить туалет, душевую кабину и ванну можно разными способами. Самый кардинальный из них – постройка кирпичной стены. Для этого нужно учесть следующие требования:
- создают дизайн и согласовывают его в БТИ;
- изучают положение водопроводных труб и переносят их при необходимости, а также изменяют положение сантехники и счетчиков;
- потребуется установка дополнительного дверного проема для туалета или ванной.
Вместо кирпичной стены можно использовать современные методы разделения пространства: установка стеклянной панели или декоративной стены, использование складной ширмы или расстановка предметов мебели для гармоничного разделения пространства.
Все эти способы считаются достаточно функциональными и не требуют капитального вмешательства в коммуникации. Строительство дополнительной кирпичной стены может осложняться еще и тем, что несет существенную нагрузку на перекрытия.
